在城市競爭力的市場(chǎng)化運作的作用日漸重要的今天，改善城市軟硬件環(huán)境，提升城市價(jià)值，成為推動(dòng)每個(gè)城市發(fā)展的動(dòng)力。乳山銀灘旅游業(yè)與旅游地產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)，以科技為先導，注重基本產(chǎn)業(yè)投入，加強公共設施的硬件建設，形成了適應家庭式短期度假的需求特色，切合市場(chǎng)的發(fā)展方向，先機奪人。
　　城市營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展模式?jīng)Q定行業(yè)能走多遠近年來(lái)，乳山政府高調亮出“大旅游”的發(fā)展思路，已經(jīng)形成了以“旅游帶動(dòng)地產(chǎn)，地產(chǎn)反哺旅游”為主的開(kāi)發(fā)模式，結合了一線(xiàn)城市與二三線(xiàn)城市兩種開(kāi)發(fā)模式的優(yōu)勢，深耕資源，集約化生產(chǎn)。這一模式，以旅游資源帶動(dòng)地產(chǎn)氛圍，以養生地產(chǎn)來(lái)盤(pán)活景區資金運作，達到了資源與市場(chǎng)的長(cháng)短期利益相結合。
　　當前，乳山政府又提出樹(shù)立旅游產(chǎn)業(yè)“養生牌”的大概念，把推動(dòng)乳山尤其是銀灘的房地產(chǎn)業(yè)轉型作為轉方式、調結構的重點(diǎn)，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)在戰略上由投資型向民生型轉變，在定位上由生產(chǎn)型向服務(wù)型轉變，在產(chǎn)業(yè)上由單一化向多元化轉變，在產(chǎn)品上由粗放型向集約型轉變。
　　目前，乳山市引導房地產(chǎn)企業(yè)對已建成小區進(jìn)行改造升級，對新上小區完善生活、醫療、康復等功能區，積極引進(jìn)酒店管理、醫療服務(wù)、專(zhuān)業(yè)養生、婦幼保健等專(zhuān)業(yè)機構，已形成了專(zhuān)業(yè)機構養老、社區養生養老、居家養生養老、醫療機構康復養生4種模式，為養生養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了基礎，也為旅游地產(chǎn)的持續走強助力添威。
　　對于城市發(fā)展而言，把握了趨勢就掌握了主動(dòng)權。乳山，蓄勢突破正當時(shí)，轉型跨越已揚帆。而金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為乳山當地最大、最有影響力的房產(chǎn)公司，以此為契機，在眾多省市設立了50多個(gè)駐外服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，以旅游看房團的營(yíng)銷(xiāo)模式，把乳山銀灘的這種優(yōu)勢資源推廣到了全國各地，助力銀灘成就新形勢下旅游地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，也為乳山業(yè)界同行提供了經(jīng)驗借鑒。