進(jìn)入盛夏，各景區迎來(lái)了旅游高峰，擁有山、海、灘、島等豐富資源的海景區在迎來(lái)大量游客的同時(shí)，房屋的租賃買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)也異?；馃?。“面朝大海，春暖花開(kāi)”，海邊旅游旺季的到來(lái)也給海景房的銷(xiāo)售注入了新的活力。那么在購買(mǎi)海景房時(shí)應該注意哪些事項呢?小編總結如下：

　　一、考慮樓盤(pán)的具體位置和居住配套設施

　　在選擇海景房時(shí)，應該充分了解樓盤(pán)所在的位置以及和海濱的。另外，由于絕大多數選購海景房的朋友不會(huì )在那里長(cháng)期居住，而是把它作為雙休日和長(cháng)期的旅游、休閑之處，所有只需考慮和生活相關(guān)的文化、休閑、娛樂(lè )、交通等方面即可。

　　二、注意房屋的密封度、防潮性等質(zhì)量問(wèn)題

　　沿海的房屋，屋內一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要，不然隔段時(shí)間一去看，屋里、床桌、柜子霉跡斑斑，到時(shí)游玩的心情就沒(méi)有了。

　　三、注意房屋所在區的房展前景

　　如果是一個(gè)孤零零的海邊社區，周邊缺少或沒(méi)有前景規劃，沒(méi)有其他的投資項目，請您謹慎購買(mǎi)。一是為了自身以及財產(chǎn)的安全，二是為了自身投資的長(cháng)遠規劃。

　　四、開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，購房者是否能拿到三證

　　開(kāi)發(fā)商五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房那個(gè)銷(xiāo)售預售許可證》，購房者三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。

　　另外，海景房裝修時(shí)要注意家具和專(zhuān)修材料的選擇。地板材料最好不要大面積用實(shí)木地板，墻面材料最好不要大面積用壁紙，門(mén)窗注意防水。防震以及隔音功能。