他是乳山家喻戶(hù)曉的勵志青年，出生于1986年，帶著(zhù)3個(gè)人從幾部電話(huà)，一輛二手面包車(chē)開(kāi)始在9年間操盤(pán)300余萬(wàn)平米，創(chuàng )造銷(xiāo)售額60多個(gè)億!

　　他是山東銀灘海景房開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的領(lǐng)軍者，是第六屆“威海十佳創(chuàng )業(yè)之星”，是“金鼎?映剛基金”的倡導者！他就是金鼎地產(chǎn)創(chuàng )始人——尹剛。

　　■輾轉打工，尋求改變

　　“行動(dòng)才能改觀(guān)，大多時(shí)候，結果遠沒(méi)有我們想得那么糟糕?！薄鼊?/p>

　　一個(gè)出身農民之家的86年晚輩，何以數年間成為銀灘海景房的領(lǐng)軍者?帶著(zhù)這樣的疑問(wèn)，X月X日，記者采訪(fǎng)了尹剛。眼前的他，陽(yáng)光帥氣、睿智坦誠，穿一身商務(wù)休閑裝，說(shuō)話(huà)底氣十足。

　　“尹總，創(chuàng )業(yè)的時(shí)候您才21歲，怎么會(huì )有這么大的勇氣，白手起家?”聊起創(chuàng )業(yè)歷程，尹剛直言，“創(chuàng )業(yè)初期沒(méi)有想那么多，也沒(méi)有想到公司會(huì )走這么遠。當時(shí)創(chuàng )業(yè)僅僅是為了讓家人過(guò)得好一些，再有，就是看到了銀灘的發(fā)展機遇。所謂的勇氣，無(wú)非就是初生牛犢不怕虎，加上對房地產(chǎn)行業(yè)前景的信心?！?/p>

尹剛，1986年出生在黑龍江一個(gè)普通的農民家庭，1992年舉家遷至乳山，因為家里經(jīng)濟條件困難，2003年，年僅17歲就踏進(jìn)社會(huì )，先后在酒店從事服務(wù)員和工程維修的工作，瘦弱的他經(jīng)常因為搬運工程材料，磨破臂膀和雙手，每天還沒(méi)到下班就筋疲力盡。

即使這樣，他一個(gè)月也只能拿到600塊錢(qián)的工資，孝順的他，還堅持拿出400塊補貼家用。

　　他不怕苦、不怕累，為了多積累經(jīng)驗，他經(jīng)常自愿申請加夜班，但看到周?chē)耐掳玖撕脦啄?，依然學(xué)不到有用的本領(lǐng)，日子也還是緊巴巴的，他意識到要想讓生活有所改變，走出去選對行業(yè)很重要!

　　2007年，銀灘的房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)生水起，遍地開(kāi)花的小代理商讓尹剛找到了一份售樓員的工作?！澳菚r(shí)候賣(mài)一套房，提成才50塊錢(qián)!但是越琢磨越愛(ài)賣(mài)，越賣(mài)越起勁!”工作第一個(gè)月，尹剛就在全公司拿了銷(xiāo)售冠軍，“那種自豪感和成就感現在都記得!”

　　■白手起家，用“小米加步槍”創(chuàng )業(yè)績(jì)

　　“創(chuàng )業(yè)的艱難經(jīng)歷不是一種苦，而是一種歷練和幸福?！薄鼊?/p>

　　因為嘗到了甜頭，也摸索出一些門(mén)道，2007年7月份，尹剛和其他三位朋友一起成立了金鼎公司?！爸饕桥笥训男湃魏拖敫淖儸F狀的夢(mèng)想。白手起家，說(shuō)實(shí)話(huà)是無(wú)奈之舉，但是當時(shí)沒(méi)有其他退路?！?/p>

　　創(chuàng )業(yè)路上艱難多，四個(gè)初出茅廬的年輕人就像唐僧師徒西天取經(jīng)一樣，要歷經(jīng)九九八十一難。不一樣的是，唐僧師徒是帶著(zhù)國王賞賜的珍寶出發(fā)，而幾部電話(huà)，一間辦公室，一輛二手面包車(chē)就是公司當時(shí)的全部家當。

　　可想而知，創(chuàng )業(yè)第一個(gè)月，因為沒(méi)有啟動(dòng)資金，沒(méi)有客戶(hù)，公司業(yè)績(jì)?yōu)榱?。尹剛只好硬?zhù)頭皮帶領(lǐng)大家“守株待兔”，“磨破了嘴皮子，才有幾家小代理商同意我們在他們的項目門(mén)前等客戶(hù)要離開(kāi)了，我們再上前邀請客戶(hù)‘順便’來(lái)我們這看看”。

　　這一等往往就是幾個(gè)小時(shí)。尤其是夏天，四個(gè)人不是剛被太陽(yáng)烤，就是被大雨澆，一輛二手面包車(chē)還經(jīng)常跑到半路就拋錨，“四個(gè)人經(jīng)常是頂著(zhù)風(fēng)雨，推著(zhù)車(chē)，帶客戶(hù)去看項目?！?/p>

　　回憶起這段艱難的日子，尹剛很平靜，“跟打工相比，苦是苦了一點(diǎn)，但是比起唐僧，我要幸運得多，我們四人信念堅定、志同道合?！?/p>

　　也正是同年，尹剛4人用3個(gè)半月創(chuàng )造了清盤(pán)1400套房屋的樓市佳話(huà)，并由此慢慢打開(kāi)市場(chǎng)!

　　■險中求生，開(kāi)辟駐外營(yíng)銷(xiāo)機構

　　“耐得住寂寞，經(jīng)得起打擊，才能做出一番事業(yè)來(lái)?！薄鼊?/p>

　　08年，經(jīng)濟危機席卷而來(lái)，對于襁褓中的金鼎公司而言實(shí)在是艱難挑戰?？粗?zhù)身邊的大小同行紛紛裁員和轉行，尹剛毅然決定“走出去，在危機中尋找轉機”!

　　跟馬云的創(chuàng )業(yè)三部曲一樣，因為那時(shí)候旅游地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)模式還是一個(gè)新概念，對于打破傳統的地域局限，進(jìn)行異地房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的營(yíng)銷(xiāo)方式，大家并不認同。

　　為此，尹剛也被當過(guò)騙子——客戶(hù)在質(zhì)疑：山東威海會(huì )有這樣一個(gè)有山有水的海濱小城嗎?肯定是騙人的!

　　當過(guò)瘋子——狂熱的激情讓同行不屑一顧：房子怎么能全國各地去銷(xiāo)售，肯定沒(méi)人買(mǎi)，他們一定是瘋了!

　　當過(guò)傻子——面對尷尬，尹剛帶領(lǐng)團隊嚴于律己，努力做得更正規專(zhuān)業(yè)，堅持用事實(shí)說(shuō)明一切。

　　“群眾的眼睛是雪亮的，數年的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)證明，我們給大家帶來(lái)的是好的養老、養生環(huán)境，是新的生活理念，現在我們金鼎的十幾萬(wàn)客戶(hù)就是最好的見(jiàn)證人?！?/p>

　　作為第一個(gè)吃螃蟹的人，08年之后，身邊的很多同行銷(xiāo)聲匿跡了，而此時(shí)的金鼎正迎來(lái)新的天地，開(kāi)始在全國開(kāi)枝散葉——福建、四川、重慶、江西、湖南、貴州、廣東、河南、湖北、陜西，如今，金鼎已在10省34市建立了60多個(gè)營(yíng)銷(xiāo)分機構，成功操盤(pán)300余萬(wàn)平米的項目營(yíng)銷(xiāo)，創(chuàng )造銷(xiāo)售額60多億!

　　有人格魅力，講誠信、服務(wù)好，是全國客戶(hù)對尹剛，也是對金鼎的一致口碑。

　　■升級轉型，成立開(kāi)發(fā)公司

　　“不是井里沒(méi)有水，而是挖得不夠深?！薄鼊?/p>

　　尹剛說(shuō)自己很喜歡馬云那句“小蝦米一定要有個(gè)鯊魚(yú)夢(mèng)”。從07年做代理銷(xiāo)售以來(lái)，他就一直在想，什么時(shí)候自己也能做開(kāi)發(fā)商?“不為別的，就為給客戶(hù)提供最好的房子，做營(yíng)銷(xiāo)一直都在接觸客戶(hù)，其實(shí)最懂客戶(hù)的心?！?/p>

　　2012年，尹剛小試牛刀，開(kāi)始參與樓盤(pán)的合資開(kāi)發(fā)和獨棟開(kāi)發(fā)。2013年，隨著(zhù)實(shí)力增強，金鼎實(shí)現由代理商到開(kāi)發(fā)商的升級轉型，乳山金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正式成立。

　　2014年，借助契機，尹剛收購了乳山光谷新力房地產(chǎn)有限公司、哈爾濱陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　作為后起之秀，尹剛堅持以高標準作為新起點(diǎn)，以打造藝術(shù)精品為宗旨，“要改變目前市場(chǎng)上的一些弊端，改變外界對銀灘海景房的不良印象?！?/p>

　　自開(kāi)建以來(lái)，從規劃團隊到材料選用，再到建筑施工和社區配套，每一個(gè)環(huán)節，尹剛都帶領(lǐng)團隊嚴格把關(guān)，“為客戶(hù)提供更舒適的居住體驗，讓客戶(hù)因為金鼎項目而成為幸福的人”。

　　這不是一句空話(huà)，而是實(shí)實(shí)在在的付出。聘請專(zhuān)業(yè)景觀(guān)團隊，研究推進(jìn)產(chǎn)品升級換代，引進(jìn)社區的高端配套，都是尹剛帶領(lǐng)團隊積極進(jìn)行的工作，如今金鼎?銀龍灣已經(jīng)建設了3000㎡的會(huì )所、2000㎡的體檢中心，健身房、電子閱覽室、西點(diǎn)屋、干洗店、商超連鎖、汽車(chē)租賃行、煙酒特產(chǎn)專(zhuān)賣(mài)店等等配套一應俱全，項目北區采摘林、露天泳池、休閑水吧等占地5萬(wàn)㎡的國際休閑區也正在打造中!金鼎?海晶城也已開(kāi)放了2000㎡的高端會(huì )所、社區商超，金鼎?深藍小城商住一體，正在建設銀灘最大的韓國風(fēng)情街……

　　打造高端品牌的道路是寂寞的，更何況是這樣一個(gè)初出茅廬的開(kāi)發(fā)商，這樣一個(gè)大的手筆，但同行的側目并沒(méi)有讓尹剛和團隊動(dòng)搖。

　　尹剛的堅持終得回報，現在金鼎地產(chǎn)已經(jīng)將高品質(zhì)的大旗樹(shù)立在行業(yè)前端，旗下的三大項目廣受市場(chǎng)好評。2015年4月14日，深藍小城項目的施工現場(chǎng)舉辦的“乳山市住宅工程質(zhì)量樣板引路暨外窗水密性能淋水實(shí)驗觀(guān)摩會(huì )”也吸引了乳山業(yè)界數十名知名開(kāi)發(fā)商的負責人到場(chǎng)觀(guān)摩、學(xué)習。

　　■夯實(shí)團隊，守住江山

　　“先樹(shù)人品后做產(chǎn)品，先做團隊后做品牌”——尹剛

　　采訪(fǎng)時(shí)，尹剛講述了這樣一件事：前兩年，一個(gè)售樓員在業(yè)績(jì)上弄虛作假，遭到員工舉報。經(jīng)過(guò)仔細調查，發(fā)現果真如此。

　　“對這事兒我絲毫不生氣，也不想開(kāi)除她，只是覺(jué)得特別內疚、自責。因為員工到我這里來(lái)了，我就有教導的責任，她犯了錯就是我的失職?！币鼊傉f(shuō)，“如果我們有完善的管理機制，她可能就不會(huì )犯錯誤?！?/p>

這件事深深觸動(dòng)了尹剛：打江山容易守江山難!“企業(yè)要做大、做得長(cháng)久，必須進(jìn)行規范化管理?！币鼊偡此嫉?。

就這樣早在2010年，尹剛就緊鑼密鼓地帶團隊出報紙、建網(wǎng)站、加強培訓，構建企業(yè)文化視覺(jué)識別系統、理念識別系統；2013年，引進(jìn)特種兵培訓；2014年搭建微信移動(dòng)平臺；2015年，規范集團化制度模塊，推進(jìn)精細化管理……

　　依靠正能量的管理，從成立之初的4個(gè)人，到今天，尹剛凝聚了一支1200多人的專(zhuān)業(yè)團隊!

　　在加強團隊管理，培養精優(yōu)人才的同時(shí)，還不斷為員工提供新平臺，2014年，金鼎成立了青島獵人特訓公司，2015年，成立網(wǎng)絡(luò )科技公司、物業(yè)管理公司，以及澳大利亞海外地產(chǎn)公司?！昂ｉ煈{魚(yú)躍，天高任鳥(niǎo)飛”，金鼎地產(chǎn)以集團化管理模式，不斷引進(jìn)、培養和激勵員工，讓員工在百花齊放的大平臺上，快樂(lè )付出快樂(lè )收獲。

　　“我有一個(gè)夢(mèng)想，就是帶著(zhù)大家把金鼎地產(chǎn)做成百年企業(yè)，走出中國，走到世界!”尹剛的微笑中透著(zhù)果敢堅毅，“年初，我和部分公司高管已經(jīng)赴澳洲為海外公司選址和洽談了相關(guān)事宜?！?/p>

　　■心系真情，感恩回報

　　“一個(gè)人的價(jià)值在于因為你的存在而使別人感到幸福?！薄鼊?/p>

　　一路走來(lái)，幾多坎坷，幾多拼爭，尹剛說(shuō)自己感恩的人很多很多。

　　對于當年給予幫助的同行，他念念不忘。對于風(fēng)雨同舟的搭檔和一路相隨的員工，他更是情深義重，在08年的經(jīng)濟危機中，在同行紛紛裁員和轉行的時(shí)候，他硬是咬緊牙關(guān)，保全每一名員工。到了2010年，在公司略有盈利的情況下，他就推出感恩員工父母的親情游，2013年又推出高管海外游，2015年，開(kāi)始實(shí)施管理層年薪制。

　　談及于此，他卻說(shuō)：“員工永遠是企業(yè)成長(cháng)的基石，沒(méi)有他們做后盾，就沒(méi)有今天的金鼎，也沒(méi)有今天的尹剛。以前開(kāi)公司是為了自己和家人，現在，我就是想通過(guò)金鼎平臺，讓信任我、跟隨我的員工也能有車(chē)有房、有存款，正是這些不斷激勵我把事業(yè)做得更好?！?/p>

　　對于一個(gè)企業(yè)而言，消費者的認同是其不斷前進(jìn)的動(dòng)力?！罢窍M者的真誠信賴(lài)和選擇，金鼎才得以生存和發(fā)展。每當看到客戶(hù)因為信任我們，不遠千里從故鄉來(lái)到這里，我都十分感激?！币鼊偵钋榈卣f(shuō)，“我們將永遠以對品質(zhì)的堅守感恩客戶(hù)?！?/p>

　　而在尹剛眼里，完美品質(zhì)不僅包括項目產(chǎn)品，還包括完美的一條龍服務(wù)——售前，金鼎已在全國1/3的國土建立了營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)機構，尹剛要把大海邊的房子為全國人民送貨上門(mén)!售中，專(zhuān)業(yè)團隊提供優(yōu)秀服務(wù)，售后，金鼎有自己的物業(yè)公司提供保障。

　　“完美品質(zhì)還要包括完美的價(jià)格，建老百姓買(mǎi)得起的好房子，最大限度地提供增值服務(wù)，才是我們的初衷?！睉{借“一次合作，終生服務(wù)”的價(jià)值奉獻，尹剛帶領(lǐng)團隊積累了一大批具有相當經(jīng)濟實(shí)力的忠實(shí)客戶(hù)群。

　　心中有愛(ài)的尹剛也熱心公益事業(yè)，多次組織員工為地震災區、殘疾兒童學(xué)校、乳山市及社會(huì )廣大弱勢群體捐資獻物，并再2015年與乳山市紅十字會(huì )攜手成立“金鼎?映剛基金”，為莘莘學(xué)子播撒求學(xué)希望。

　　方寸之間乾坤大,談笑罅隙歲月長(cháng)。尹剛，一個(gè)出身平凡的有志青年，無(wú)患世事多艱，憑借勤勞和智慧，2015年當選第六屆“威海十佳創(chuàng )業(yè)之星”，他堅守信念、迎難向前，未來(lái)，終將實(shí)現小蝦米的鯊魚(yú)夢(mèng)!

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