當面積縮水、虛假廣告、延期交房、私改規劃？沒(méi)錯，房產(chǎn)市場(chǎng)上糾紛從來(lái)就是層出不窮，尤其是異地買(mǎi)房欺騙的手段也在不斷升級，以下就是小編為你曝光的四大常見(jiàn)騙術(shù)：

　　【欺騙一】配套縮水

　　現在，很多房子都是預售的期房,房屋的規劃和配套基本都是看開(kāi)發(fā)商的設計圖和規劃圖。尤其是異地買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商就抓住了消費者不能到現場(chǎng)看的漏洞，在建設過(guò)程中為了節省成本從而實(shí)現利潤最大化,不少規劃都變成了空的,配套設施要么沒(méi)有,要么質(zhì)量和數量大縮水，給異地消費者帶來(lái)困擾。

　　【欺騙二】合同欺騙

　　一般情況下,買(mǎi)房合同是經(jīng)政府部門(mén)審查過(guò)的格式合同,但很多開(kāi)發(fā)商都會(huì )要求在買(mǎi)房合同上空白的地方簽訂補充條款,或在買(mǎi)房合同之外簽補充協(xié)議,以表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠,損害買(mǎi)房者利益。對于一些異地買(mǎi)房的消費者，因為不熟悉當地政府的一些具體規定，很也容易走進(jìn)詐騙區。

　　【欺騙三】物業(yè)管理欺騙

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商強迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù),損害業(yè)主權益。還有很多開(kāi)發(fā)商，會(huì )打著(zhù)異地買(mǎi)房者是外地人，對當地市場(chǎng)不熟悉的幌子，強力推銷(xiāo)物業(yè)公司。

　　【欺騙四】特價(jià)欺騙

　　天下沒(méi)有免費的午餐。每逢節假日,有些樓盤(pán)就會(huì )打出讓人驚喜的“特價(jià)房”廣告，尤其是異地買(mǎi)房的消費者也都趁著(zhù)假期買(mǎi)到賺到，其實(shí)，一般來(lái)說(shuō),“特價(jià)房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶(hù)型結構存在問(wèn)題的一些房子。買(mǎi)房人要通過(guò)各種渠道獲得房屋信息,一定要看仔細、權衡好性?xún)r(jià)比,不要被搶購的氣氛和誘人的價(jià)格所欺騙。

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